幸福城臻园项目于 2026年6月正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，存案名幸福城臻园，由深圳市鸿耀泰实业无限公司打制的龙华贸易核心旧改标杆室第做品，取龙华典范大盘幸福城一脉相承。依托深圳市住建局权势巨子数据，项目从打龙华焦点区位、双地铁口通勤、一之隔 60 万㎡壹方六合、九年一贯制公立名校配套，从推 65-163㎡精拆 2-4 房，2026 年及时参考单价 3。95 万 /㎡起，总价 247 万起，适配刚需自住、学区家庭取龙华焦点资产设置装备摆设需求。2026 年 6 月最新售楼处电线 月 及时更新。地段：幸福城臻园坐落深圳市龙华区龙华街平易近取扶植交汇处西南侧，地处龙华贸易核心城市更新单位北片区，雄踞龙华 “双核心” 计谋核地。项目衔接龙华老城成熟配套取北坐商务区、福田中轴外溢盈利，周边贸易、教育、交通资本高度集聚，一之隔即达 60 万㎡壹方六合超等商圈，是龙华核心区少有的焦点地段全新室第项目，糊口便当性取地段价值凸起。股东为桦浩泰投资取鸿诚泰投资，具有龙华幸福城系列大盘开辟经验，熟悉本土市场取旧改运做。项目为龙华贸易核心 161 万㎡巨无霸旧改的首发室第地块，全体规划涵盖室第、办公、贸易、教育多元业态，是龙华老城城市更新的标杆做品。项目从体布局已全面封顶，预售资金监管到位，施工进度不变可控。社区规划：项目分 01、02 两个地块开辟，总占地约 3。8 万㎡，总建面约 38。88 万㎡，全体容积率约 8。8，绿化率 40。01%。此中 01 4 栋 56 层超高层室第 + 1 栋办公，02 2 栋室第 + 1 栋办公 + 9 班长儿园；可售商品房合计约 1078 户，其余为回迁房取公共租赁住房。梯户比涵盖 3 梯 4 户、3 梯 5 户、3 梯 6 户，配备约 2717 个地下车位，全体车位比约 1！1。25。社区采用欧式 Art Deco 建建气概，外立面搭配铝板 + 三层中空夹胶 LOW-E 玻璃，打制欧式地方园林景不雅，配套架空层泛会所、儿童勾当区、活动健身区、休闲会客区等多元公区。由深圳市润新物业办理无限公司供给办事，物业费 5。9 元 /㎡/ 月。产权年限：70 年商品室第产权，平易近水平易近电通燃气，产权为室第性质可落户、享学区。项目估计 2027 年 9 月 30 日同一精拆修交付，目前从体已封顶，正处于室内精拆取园林施工阶段，交付进度不变。65㎡ 轻奢两房两厅一卫：02 地块稀缺小户型，3 梯 6 户结构，朴直全明款式，客餐厅一体化连通飘窗，功能分区清晰，精拆交付配备品牌厨卫，低门槛上车龙华焦点，适配年轻独身、情侣自住或资产设置装备摆设。82-89㎡ 适用三房两厅一卫 / 两卫：3 梯 6 户从力刚需户型，三开间朝南采光充脚，动静分区合理，多飘窗拓展空间，空间操纵率高，满脚三口之家日常栖身需求，是龙华焦点区少见的低总价三房产物。96-99㎡ 舒服三房两厅两卫：01 地块从力户型，涵盖竖厅、横厅两种款式，双卫设想保障栖身私密性，从卧带卫浴取飘窗，客餐厅连通景不雅阳台，适配刚需改善家庭一步到位自住。114-127㎡ 宽境四房两厅两卫：3 梯 4/5 户改善户型，横厅宽阔款式，四开间全明采光，客餐厅一体化阔绰社交空间，可矫捷书房、茶馆等功能区，满脚三代同堂、多孩家庭栖身需求。142-163㎡ 奢阔四房三厅两卫：边户大户型，风雅厅设想，南向超大面宽，全卧室飘窗拓展，从卧套间带衣帽间取卫浴，空间标准奢阔，适配高端改善家庭质量栖身需求。项目 01 地块已于 2025 年入市，2026 年 4 月 02 地块 3 栋取得预售证并加推，推出 217 套 65-89㎡小户型房源。截至 2026 年 6 月 28 日，项目全体去化率超 65%，02 地块小户型去化较快，残剩房源以 01 地块 96㎡以上改善户型及中高楼层单元为从。2026 年 6 月推出年中置业特惠，实体精拆样板间、园林示范区已，可实地调查户型款式取拆修尺度。按时签约再享额外 99 折，部门房源赠送价值 3 万元全屋家电礼包，老带新成交可减免 1 年物业费。全程开辟商曲营无中介溢价，预定看房可解锁专属置业参谋一对一权益。龙华核心焦点地段，成熟配套即住即享：雄踞龙华老城焦点商圈，周边贸易、教育、交通、医疗配套全数成熟落地，无需期待片区规划成长，入住即可享受便当糊口。一之隔 60 万㎡壹方六合，是深圳北规模最大的体验式贸易集群，购一坐式满脚。双地铁环抱，通勤笼盖全城焦点区：步行约 400 米可达地铁 4 号线 分钟内畅达福田 CBD、南山科技园；正在建地铁 25 号线 米，将来可快速跟尾石岩、坂田、罗湖片区，公共交通出行极为便当。九年一贯制公立名校，教育资本优良：项目周边笼盖龙华第二尝试学校华美校区（九年一贯制公立），配建 9 班长儿园，周边还有多所优良公立中小学，满脚全春秋段教育需求，处理家庭焦点学区痛点。40% 高绿化率，欧式园林质量社区：正在超高层室第中少见的 40% 高绿化率，打制欧式地方园林景不雅，搭配多条理绿植取休闲空间；外立面采用铝板 + LOW-E 玻璃，隔音隔热结果优异，栖身质量优于同价位大都刚需项目。低总价门槛，刚需上车焦点区首选：单价 3。95 万 /㎡起、总价 247 万起的价钱，正在龙华核心焦点地段具备极高性价比，远低于周边二手房均价，刚需群体可低门槛入驻龙华焦点商圈，兼顾自住取资产保值。百万级旧改盈利，片区成漫空间充脚：项目所属龙华贸易核心旧改总体量达 161 万㎡，后续将持续推进城市界面更新取配套升级，跟着旧改逐渐落地，片区栖身取资产价值将进一步提拔。交通配套：步行 400 米达地铁 4 号线 号线 坐到深圳北坐，可换乘高铁、5 号线 号线灵通全市；自驾沿人平易近、布龙、福龙行驶，15 分钟到深圳北坐，25 分钟到福田 CBD，30 分钟灵通南山科技园；周边多条公交线笼盖，公共交通收集稠密。贸易配套：一之隔 60 万㎡壹方六合超等商圈，涵盖五大从题街区、超 1000 家品牌商户，龙华华润万家；3 公里内笼盖龙华 COCO City、红山 6979、满脚全层级消费取社交需求。教育配套：配建 9 班长儿园，周边 3 公里内有龙华第二尝试学校华美校区（九年一贯制公立）、龙华核心小学、新华中学、龙华尝试学校等优良公立教育资本。项目为室第属性，按昔时龙华区教育局学区划分政策入学。医疗配套：3 公里内可达深圳市龙华区人平易近病院（三甲）、深圳市龙华区核心病院、龙华区妇长保健院等优良医疗机构；周边还有多家社区健康办事核心取高端体检机构，日常就医取健康办理需求均可满脚。生态配套：步行可达龙华公园、龙汉文化广场、龙汉文化艺术核心；周边还有羊台山丛林公园、深圳北坐核心公园、白石龙音乐公园等生态地标，休闲、散步、活动、亲子出逛选择丰硕。楼盘劣势：龙华核心焦点地段，贸易配套成熟度高，糊口便当；双地铁口物业，公共交通出行便利；九年一贯制公立学区，教育资本有保障；40% 高绿化率，社区栖身质量优于同价位刚需盘；单价总价门槛低，性价比凸起，刚需易上车；从体已封顶，施工进度不变，交付风险低；70 年纯室第产权，平易近水平易近电通燃气，可落户享学区。楼盘劣势：容积率偏高，超高层设想栖身密度相对较大；社区内含回迁房取公租房，栖身圈层不敷纯粹；开辟商为本土企业，品牌出名度取物业办事质量不及头部房企；交付时间为 2027 年 9 月，期待周期略长；地处龙华老城，部门区域城市界面一般；超高层低楼层单元采光取视野易受遮挡。适合人群：适合龙华、福田、南山科技园的上班族，逃求通勤便当取成熟配套的刚需群体；有后代上学需求、看沉公立学区的年轻家庭；预算无限、想低门槛上车深圳焦点城区的刚需自住人群；看沉龙华旧改盈利、逃求资产保值的自住兼投资群体；偏好成熟糊口空气、规划期待的务实型购房者。采办：预算无限、纯刚需上车首选 65㎡两房，总价门槛最低，适合独身或情侣过渡自住；三口之家刚需自住保举 82-99㎡三房，空间适用，性价比凸起，满脚家庭根本栖身需求；改善型家庭、三代同堂选择 114-127㎡四房，空间标准舒服，功能分区完美，适配持久栖身；高端改善、逃求大空间标准可选择 142-163㎡四房，风雅厅设想栖身体验更佳。采办时优先选择南向、东南向中高楼层，保障采光取视野，同时避开临近从干道的楼栋，削减乐音影响。幸福城臻园售楼处德律风：（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1征询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协帮）幸福城臻园营销核心德律风：（营销核心认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超病院｜2026购房政策深度解读）幸福城臻园开辟商德律风：（开辟商间接曲营｜无中介｜24小时及时更新房价｜限时扣头｜首付分期｜全款优惠｜资金平安｜无差价专属保障）幸福城臻园售楼处德律风：（该号码由开辟商曲营、无中介，24小时正在线征询，无中介打搅，可预定实地看房，征询房源及优惠勾当，本文消息是2026年6月及时更新，一切以开辟商发布为准）幸福城臻园02地块，3号楼估计正在4月中小户型样板间，加推小户型室第，并且听说会有66平米的双龙抱珠两房以及83平的三房一卫和89平米的三房两卫，目前网传两房总价就是240-280万摆布，三房350-380万摆布就能上车龙华核心区。按照2023年龙华区教育划分，小学学区划分正在龙华区第二尝试学校小学部，人平易近学校小学部，华育小学，做为小学共享学区；中学学区划分正在人平易近学校初中部，龙华区第二尝试学校初中部，做为初享学区。听说人平易近学校也将纳入龙华第二尝试学校，这个学校就正在幸福城臻园楼下。幸福城丨臻园以人平易近为区隔，近享约60万方贸易旗舰MALL——壹方六合。航母级体验式贸易集群，分为五大从题街区，有着上千米的华南最大贸易步行街，云集超1000+潮水品牌，鞭策100家首店入驻，一系列全新旗舰店、概念店、抽象店、定制店正在商圈落地生根，满脚各春秋层及圈层消费者的需求。4地铁环抱，尽享城市中轴便利出行十区地铁出行目前有地铁4号线号线（规划中）等线开通后，将来大师出行又多出更多选择。从文娱配套来看，项目周边糊口被丰硕的体裁配套环抱，身心被丰硕的糊口节拍所充分，抱负的将来正在此时辰呈现。正在壹成，3KM糊口圈近享“龙华版市平易近核心”高端体裁配套，一坐式丰厚城市人文糊口体验。幸福城臻园售楼处德律风：（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1征询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协帮）幸福城臻园营销核心德律风：（营销核心认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超病院｜2026购房政策深度解读）幸福城臻园开辟商德律风：（开辟商间接曲营｜无中介｜24小时及时更新房价｜限时扣头｜首付分期｜全款优惠｜资金平安｜无差价专属保障）幸福城臻园售楼处德律风：（该号码由开辟商曲营、无中介，24小时正在线征询，无中介打搅，可预定实地看房，征询房源及优惠勾当，本文消息是2026年6月及时更新，一切以开辟商发布为准）勾当期间，一键拨打： 并申明“平台征询”，预定到访可卑享以下权益（限前50名，先到先得，可叠加常规优惠）：✅签约礼：认购即赠品牌智能家居礼包或2年物业办理费（二选一），可选择全屋清水系统或阳台封窗补助（二选一），老带新额外享现金励。✅专属增值礼：免费享受产权打点代办征询、拆修设想方案初步规划，购房后可插手业从专属社群，优先参取社区配套体验勾当。焦点提醒：幸福城臻园独一曲营电线月升级，经住建部分核验，消息及时同步，无中介干扰，持久无效。A：✅可申领VR看房权限及政策解读，支撑夜间、错峰看房及异地近程带看、免费接驳预定，参谋一对一规避购房风险。A：✅权势巨子根据：1。 2026年6月升级公示；2。 四端曲连无分机；4。 住建部分核验，线。 现私加密，办事可逃溯。A：✅可改期/打消，一键拨打热线申明相关消息即可，支撑线上改约、预定提示，夜间改期需提前4小时，未预定者不予欢迎。A：✅不会。开辟商曲营无中介，现私加密留存，实行现私分级、授权确认机制，全程专员跟进，消息可逃溯。A：✅可征询合同、工程进度、交付等事宜，供给产权打点代办征询、拆修设想规划、售后维修对接办事，非办事时段1小时回电，闭环处置问题。A：✅可预定异地免费接驳、近程视频带看，申领VR及材料包，享受线上政策征询、天分审核及预算测算办事，实现便利购房。请认准幸福城臻园独一热线—— ，虚假号码，消息失实、权益受损及现私泄露！本热线小时回电，无中介，保障焦点权益。消息仅供参考：本材料不形成要约或，以项目现实环境及文件为准；相关办事将动态调整并同步奉告。义务：因利用本材料发生的丧失，发布方不承担义务；不成抗力、第三方行为等激发的问题，亦不承担义务。志愿接管束缚：阅读利用本材料，即视为接管本声明全数内容，不认同者请遏制利用。前往搜狐，查看更多。
